新規に売却をお預りした中古マンションをご案内します。

リフォーム済み3LDKマンション！
JR桑園駅&地下鉄西18丁目駅のダブルアクセス！

ライオンズマンション北6条は、地上10階建、3LDKファミリー向マンションです。
札幌駅を中心に、半径1600ｍの円を描きますとすっぽり文化、行政、商業の施設が入ります。
その円内に当マンションは位置しており、住宅環境も良好な風致が維持されております。

　　価　格：2,280万円
　　名　称：ライオンズマンション北6条307号室
　　所　在：札幌市中央区北6条西16丁目1-25 （307号室）
　　構造規模： SRC造10階建て3階
　　専有面積：壁芯 68.37㎡
　　土地権利：所有権
　　用途地域：近隣商業地域
　　築年数：昭和59年5月
　　総戸数：74戸
　　管理形態：大京アステージに全部委託
　　施工会社：（株）戸田建設
　　管理費：12,500円/月
　　修繕積立金：10,260円/月
　　現　況：空室
　　引渡日：3月下旬を予定
　　駐車場：空き無（予約待ちとなります）
　　共有部分：エレベーター、オートロック、集合郵便受け
　　各戸設備：灯油FF暖房機、給湯電気温水器、都市ガス
　　備　考：ペット不可、令和5年度固都税（年80,300円）、管理規約により住宅宿泊事業に使用できません。
　　　　　上記管理費、修繕積立金の他、管理運営協力金2,500円/月（税込）徴収の場合あります（外部区分所有者他）。
　　　　　現況有姿での引渡。

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●交通
JR函館本線「桑園」駅　徒歩10分
地下鉄東西線「西18丁目」駅　徒歩14分

●近隣施設
桑園小学校　徒歩5分
陵北中学校　徒歩26分
イオン札幌桑園　徒歩8分
ローソン札幌北6条西14丁目店　徒歩３分
札幌市卸売市場　徒歩20分
市立札幌病院　徒歩11分

●リフォーム内容
・フローリング張替、クロス貼替、フロアタイル張替
・水廻設備交換：キッチン、ユニットバス、トイレ、化粧洗面台
・電気温水器交換
・FF式（石油暖房機）
・洗濯パン交換
・建具交換
・コンセント・スイッチ交換
・内窓：全面ペアガラスに交換
・網戸張替
・分電盤交換