新規に売却をお預りした中古住宅をご紹介します。

地下鉄「環状通東駅」徒歩圏の大邸宅です。

○間取～2階：1LDK×2
　3階：居室4室（洋室×3 、和室11）
　（各室収納）大容量収納スペースあります。
○準角地、敷地146坪！
○車庫3台、屋外1台駐車スペース有。計4台駐車可能です。

~近隣施設~

• セブンイレブン札幌北18条東15丁目店 徒歩4分
• セイコーマート丸田くぼた 徒歩4分
• ツルハドラッグ北18条東店 徒歩7分
• コープ札幌元町店 徒歩13分

~学区~

• 明園小学校 徒歩4分
• 明園中学校 徒歩8分

~交通~

• 地下鉄東豊線環状通東駅 徒歩11分

　　価　格： 9,800万円
　　所　在： 札幌市東区北19条東12丁目（住居表示7番3号）
　　交　通： 地下鉄東豊線「環状通東駅」 徒歩11分
　　建物面積(延べ)： 425.43㎡（128.69坪）
　　土地面積： 484.89㎡（146.67坪）
　　地　目： 宅地
　　都市計画： 市街化区域
　　土地権利： 所有権
　　用途地域： 第二種中高層住居専用地域
　　建ぺい率／容積率： 60%／200%
　　法令上の制限： 33m高度地区、自動車ふくそう地区、宅地造成等工事規制区域、
　　　　　　　　　集合型居住誘導区域、景観計画区域、居住系市街地
　　接道状況： 北側6.00ｍ公道に間口24.03ｍ、西側6.00ｍ公道に間口17.70ｍ　角切2.00m接する。
　　築年月： 平成14年12月28日築
　　構　造： 木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
　　駐車場： 4台※3台車庫、1台青空（車種による）
　　現　況： 所有者居住中、一部賃貸中
　　引渡日： 相談
　　設備：上下水道・オール電化（暖房及び温水器）・エアコン・EV（1階→2階）
　　　　 ※トイレ2階及び3階に有、防音室あり。
　　備　考： 契約不適合責任免責。
　　　　　　建物：敷地内角の未登記部分は引渡しまでに売主により解体
　　取引態様：専任媒介

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