北5条手稲通沿い3SLDK+ファミリー向けMS！

新規に売却をお預りした中古マンションをご案内します。

カルム琴似は昭和63年に竣工の地上10階建 3LDK+S ファミリー向マンションです。

（共用設備）
モダンなエントランス。また宅配ボックスを設置しております。
外観は磁器質タイルを使用しており重厚感漂う印象です。
水道は直圧方式です。

（専有設備）
各住戸は都市ガスによるキッチンや浴室への給湯や、リビングは灯油FF式ストーブにより暖房を行ないます。
水道は、直圧方式にて供給されております。（2019年工事済み）
その他快適で清潔な暮らしを応援する設備が整っています。

（アクセス）
カルム琴似から最寄り駅は、地下鉄東西線琴似駅。徒歩7 分です。

　　価　格：2,330万円
　　名　称：カルム琴似804号室
　　所　在：札幌市西区琴似2条7丁目2番20号
　　構造規模： 鉄筋コンクリート造 10階建 8階部分
　　専有面積：壁芯 89.32㎡
　　バルコニー面積：7.56㎡
　　間取内訳：3SLDK
　　土地権利：所有権
　　用途地域：商業地域
　　築年月：昭和63年7月
　　総戸数：37戸
　　管理形態：管理会社に全部委託
　　管理費：10,720円/月
　　修繕積立金：17,860円/月
　　現　況：空室
　　引渡日：即時
　　駐車場：敷地内駐車場1台空有（12,000円） 11/19現在
　　共用設備：オートロック、宅配ロッカー、Jコム、スキップフロアEV（3,6,9F停止階）
　　各戸設備：灯油FF暖房、エアコン（冷房）、給湯器交換（令和7年）、全居室LED照明（令和7年）
　　備　考：ペット飼育不可、令和7年度固定資産税（確認中）、管理規約により住宅宿泊事業に使用できません。
　　居間・食堂（12.3帖）、洋室（5.2帖）、洋室（8.3帖）、サービスルーム（4.7帖）、和室（6帖）、キッチン（3.4帖）、浴室（1216、0.75坪）

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教育施設
琴似中学校　徒歩4分
琴似小学校　徒歩3分

ショッピング施設
マックスバリュ　徒歩3分
ツルハドラッグクレッセ琴似店　徒歩2分
セイコーマート琴似2条店　徒歩2分
イオン札幌琴似店 徒歩8分

その他
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