新規に売却をお預りした一棟売アパートをご案内します。

○市電「ロープウェイ入口」徒歩2分！！
○人気の中央区！
○テナント、居住用複合収益物件！

満室時月収：382,900円
満室時年収：4,594,800円
満室想定利回り：10.2％

　価　格：4,500万円
　建物名：ＭＵＳＥ伏見（ミューズフシミ）
　所　在：札幌市中央区南19条西14丁目2番36号（住居表示）
　現　況：賃貸中
　築年月：昭和61年12月
　引渡日：相談
　総戸数：8戸
　土地権利：所有権
　都市計画：市街化区域
　用途地域：近隣商業地域（建ぺい率80％／容積率300％）
　法令上の制限：45m高度地区、準防火地域、景観計画区域
　構造規模：鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
　延べ面積：324.35㎡（98.11坪）
　土地面積：126.60㎡（38.29坪）
　間取り：1F（テナント）×2戸、2F～3F（2DK）×4戸、4F（1R）×2戸
　接道状況：北側27.0ｍ札幌環状線に10.69ｍ接する。
　備　考：電気・上下水道・都市ガス（1FテナントはLPG）、駐車場：無
　特　記：＊満室時予定年収及び想定利回りについては、将来的に保証されるものではございません。

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●交通　市電「ロープウェイ入口」徒歩2分