新規に売却をお預りした売土地をご紹介します。

月寒東エリアの閑静な住宅街にある角地です。
小中学校が近く、子育てにも最適。
敷地面積2筆合計316.82㎡（約95.83坪）のおすすめ物件です。

※区画②／241-4については、北電の地役権が設定されており、建築不可の土地です。
また北電の送電鉄塔が隣接しております。

　　価　格： 2,250万円
　　所　在： 札幌市豊平区月寒東4条17丁目240番81及び241番4
　　　　　　（住居表示2番1号）
　　交　通： 地下鉄東西線「南郷18丁目」駅　徒歩19分
　　　　　　地下鉄東豊線「福住」駅　徒歩26分
　　面　積： 316.82㎡（95.83坪）※2筆合計
　　　　　　① 240-81（宅地）／212.82㎡（64.37坪）
　　　　　　② 241-4（雑種地）／104㎡（31.46坪）
　　地　目： 宅地
　　用途地域： 第1種低層住居専用地域（建ぺい率50％／容積率80％）
　　設　備： 電気、上下水道、プロパンガス
　　現　況： 上物あり（昭和53年築）
　　引渡日： 相談
　　備　考： お引渡しは、契約締結より2か月程度後になります。
　　　　　　建物解体は売主により行います。

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