出会いからお引渡し、アフターメンテナンスまで、SANKEIの「家づくりの流れ」をご紹介します。
ご相談
住まいづくりのご相談
お客様の思い描かれている理想の住まいや現在のお住まいに対するご不満など、できるだけ詳しくお聞かせください。
敷地調査申し込み
建築予定地を拝見し、役所にて規制等の調査を行ないます。間違いのない家づくりをするために欠かせない業務です。また、近隣との緩衝や風の通り・陽の当たり方なども詳しく見てプランづくりに活かしています。
プラン・資金計画ヒアリング
資金計画・プランについてのご要望をお聞かせいただきます。不明点はどんどんご質問ください。
プラン依頼申し込み
融資事前審査申し込み
プラン・資金計画のご提案
「プレゼンシート」を提出いたします。お客様の思いを私たちがしっかり受け止めて、はじめて次に進めます。また、建築現場のご案内もこの時にいたします。
プラン・資金計画の決定
着工までのスケジュールと内容の確認
お申込み
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ご契約
本設計お申込み
プラン･資金計画･会社の理念など総合的に判断して、同意をいただきましたら、本設計のお申し込みをいただきます。
地盤調査
プラン詳細打ち合わせ
今後のスケジュールと設計のお打ち合わせを進めさせていただきます。
見積書・設計図提出
「プレゼンシート」に基づき、間取りプランと概算見積をお出しいたします。総合的な判断として、会社の姿勢・担当者の対応・建物・間取り・金額等のバランスをご検討いただき、よろしければ次のステップに進みます。
支払い条件確認
間取り等ご要望のチェック、金額・ご融資・お支払条件の確認
プランと仕様をご確定いただき、金額をご提示いたします。同時にご融資･お支払条件についての確認もいたします。
ご契約
見積書・設計図をご確認いただき、工事請負契約を締結させていただきます。
各担当者紹介
お客様の現場を担当させていただく現場監督および各所担当者をご紹介いたします。
本融資申し込み
建築確認申請
申請準備の上、行政あるいは民間の建築確認検査機関に建築確認申請をいたします。取得するまで２階建住宅で約２～３ヶ月、３階建住宅で約３～４ヶ月ほどかかります。（その他の申請手続きが必要な場合もあり、必ずしもこの限りではございません）
仕様最終決定
コーディネーターのご紹介とお打ち合せ、標準装備品についての色や形状の決定
設備仕様等についてのお打ち合わせを進めさせていただきます。
着工前最終確認
着工から竣工までの工事期間をお知らせいたします。
着工
近隣ご挨拶
近隣に工事開始のご挨拶回りをいたします。
地鎮祭
（省略されることも可能です）
工事着工
基礎工事（もしくは解体工事）より工事を開始いたします。
建物配置確認
基礎工事
配筋検査（第三者機関検査、自社検査）
鉄筋の量、寸法、かぶり厚などをスケールで確認します。自社検査に加え、JIO（日本住宅保証検査機構）など第三者機関による基礎配筋検査を実施します。
上棟式
（省略されることも可能です）
躯体・断熱検査（第三者機関検査、自社検査）
金物、耐力壁、断熱厚および施工精度等をチェックします。自社検査に加え、JIO（日本住宅保証検査機構）など第三者機関による躯体検査、外装下地検査、断熱検査を実施します。
構造見学会開催
施主様にご協力いただける場合は、構造見学会を行わせていただきます。
建物完成（第三者機関検査、自社検査）
自社検査に加え、JIO（日本住宅保証検査機構）など第三者機関による完工検査を実施します。
完成見学会開催
施主様にご協力いただける場合は、完成見学会を行わせていただきます。
気密測定
竣工時検査
着工から完成までの各工程で、段階的に多くの社内検査を行います。
お引き渡し
完了検査、お引き渡し
お引渡し前の完了検査は、建築士をはじめとした専門資格を有する社長の湯浅が行います。
お引渡し式の開催、鍵の引渡し
最後にお客様に現場にて確認をお願いいたします。設備などの取扱い説明も実施いたします。
ご入居
アフターメンテナンス
私たちSANKEIとの永いお付き合いの始まりです。いつでも笑顔でお会いできる関係を続けさせていただきます。
